1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
20.5万円/㎡
前年比-5.5%
熱海市
24.0万円/㎡
前年比-7.0%
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ダイアパレス湯河原グランヒルズ弐番館
静岡県熱海市泉
東海道本線 / 湯河原駅 徒歩27分
1994年築 / 16階建 / 168戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
1,874万円
20.1万円/㎡
1,096
1,614
2,133
2,652
AI査定結果
推定相場価格
1,874万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,614万円〜2,133万円
17.3万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレス湯河原グランヒルズ弐番館
1,580万円（17.0万円/㎡）/ 12階 / 93.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は17.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,580万円 | 17.0万円 | 12階 | 93.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/03 | 780万円 | 14.9万円 | 5階 | 52.26㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/06/03 | 950万円 | 13.1万円 | 10階 | 72.45㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/08 | 930万円 | 17.8万円 | 11階 | 52.26㎡ | 2DK | - |
| 2025/05/04 | 999万円 | 13.8万円 | 10階 | 72.45㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/31 | 1,050万円 | 14.5万円 | 10階 | 72.45㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/06 | 1,680万円 | 18.0万円 | 12階 | 93.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/20 | 1,980万円 | 27.3万円 | 9階 | 72.45㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/03 | 1,880万円 | 20.2万円 | 12階 | 93.15㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/31 | 1,980万円 | 21.3万円 | 12階 | 93.15㎡ | 2LDK | - |
| 2023/06/13 | 980万円 | 18.8万円 | 5階 | 52.26㎡ | 1SDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は18.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ダイアパレス湯河原グランヒルズ弐番館 熱海市泉 | 湯河原駅27分 | 1,580万円 | 17.0万円 | 93.15㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 北東 | 1994年 | 168戸 | RC |
| 2024/02/20 | ラ・ヴィ熱海 熱海市林ガ丘町 | 熱海駅15分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 6階 / 18階建 | 東 | 1990年 | 124戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で5.5%下落、熱海市では7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は熱海市の平均と比較して29.2%割安です。